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長2025-31期租賃公告

 (長樂區(qū)航城街道朝陽中路56、58、60、62、64、68號共6間店面五年期租賃權(quán)（面積約195㎡））

受福州市長樂區(qū)洞江小學(xué)委托，我公司定于2025年8月27日（星期三）上午10：00時在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層) 公開拍賣：

CLQ2025031-001長樂區(qū)航城街道朝陽中路56號店面五年期租賃權(quán)（面積約27m²）。租金參考價：人民幣3.564萬元/年，拍賣保證金：人民幣1萬元。

CLQ2025031-002長樂區(qū)航城街道朝陽中路58號店面五年期租賃權(quán)（面積約27m²）。租金參考價：人民幣3.564萬元/年，拍賣保證金：人民幣1萬元。

CLQ2025031-003長樂區(qū)航城街道朝陽中路60號店面五年期租賃權(quán)（面積約27m²）。租金參考價：人民幣3.564萬元/年，拍賣保證金：人民幣1萬元。

CLQ2025031-004長樂區(qū)航城街道朝陽中路62號店面五年期租賃權(quán)（面積約27m²）。租金參考價：人民幣3.564萬元/年，拍賣保證金：人民幣1萬元。

CLQ2025031-005長樂區(qū)航城街道朝陽中路64號店面五年期租賃權(quán)（面積約27m²）。租金參考價：人民幣3.564萬元/年，拍賣保證金：人民幣1萬元。

CLQ2025031-006長樂區(qū)航城街道朝陽中路68號店面五年期租賃權(quán)（面積約60m²）。租金參考價：人民幣6.336萬元/年，拍賣保證金：人民幣2萬元。

特別告知：

1.經(jīng)營范圍：承租經(jīng)營項目須符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得經(jīng)營如餐飲、音響、娛樂、汽車出租、易占道經(jīng)營行業(yè)、對周邊居民有影響的污染行業(yè)、在居民區(qū)經(jīng)營法律法規(guī)有禁止性規(guī)定的行業(yè)、影響和干擾學(xué)校正常教育教學(xué)秩序和對未成年人身心健康發(fā)展、良好行為習(xí)慣養(yǎng)成造成影響的行業(yè)，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租，否則按違約處理。在承租期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止。

2.租賃期限：5年，租金為每一年交付一次，簽訂租賃合同時應(yīng)繳納第一年年租金和租賃押金（即以首年月租金為標(biāo)準(zhǔn)的三個月租金）。第二年起年租金在前一年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

3.原承租人競拍原承租店面在報名截止日交納競買保證金辦理競買登記手續(xù)的在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。其它競買事項詳見拍賣資料，有意競拍者請聯(lián)系我司。

意向競買人須于2025年8月25日16：00時前以本人或本單位的賬戶將競買保證金自行匯入福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶（以款到賬時間為準(zhǔn)）。戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，賬號：100056970960010001，開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行（備注：長CLQ2025031-00*產(chǎn)權(quán)保證金）或者足額匯達至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2025年8月25日16：00時前登錄電子拍賣系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網(wǎng)絡(luò)報名，同時將報名簽字的紙質(zhì)材料送達拍賣人處核驗校對，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查。

意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超過報名時限而無法重新提交報名。報名材料包括：法定代表人身份證（或個人身份證）、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、競買保證金繳納憑證等。

看樣時間：2025年8月21日-22日（具體時間另行約定）

看樣地點：標(biāo)的所在地      聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：0591-87872010   15959044011

公司地址：福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場3號樓702室

                                                                           福建省博益拍賣有限公司

                                                                           二〇二五年八月八日