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租賃權(quán)拍賣公告

    受福州市長樂區(qū)國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司委托，我公司定于2025年4月8日（星期二）上午10：00時(shí)在福州市長樂區(qū)吳航街道鄭和中路25號(hào)十樓公開拍賣：

1.長樂區(qū)吳航街道羅馬花園5幢201、203單元辦公五年期租賃權(quán)（面積約581.95m²）。租金參考價(jià)：人民幣17288元/月，拍賣保證金：人民幣50000元。

2.長樂區(qū)吳航街道羅馬花園20幢2號(hào)車庫五年期租賃權(quán)（面積約20.61 m²）。租金參考價(jià)：人民幣443元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

3.長樂區(qū)吳航街道羅馬花園20幢3號(hào)車庫五年期租賃權(quán)（面積約21.24 m²）。租金參考價(jià)：人民幣458元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

4.長樂區(qū)吳航街道羅馬花園20幢4號(hào)車庫五年期租賃權(quán)（面積約21.24 m²）。租金參考價(jià)：人民幣458元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

5.長樂區(qū)吳航街道羅馬花園22號(hào)倉庫五年期租賃權(quán)（面積約131.45m²）。租金參考價(jià)：人民幣1418元/月，拍賣保證金：人民幣5000元。

6.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)1#樓1501單元五年期租賃權(quán)（面積約364.21㎡）。租金參考價(jià)：人民幣4358元/月，拍賣保證金：人民幣15000元。

7.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)1#樓1601單元五年期租賃權(quán)（面積約364.21㎡）。租金參考價(jià)：人民幣4620元/月，拍賣保證金：人民幣15000元。

8.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)1#樓1602單元五年期租賃權(quán)（面積約325.18㎡）。租金參考價(jià)：人民幣4013元/月，拍賣保證金：人民幣13000元。

9.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)7號(hào)雜物間五年期租賃權(quán)（面積約16.44㎡）。租金參考價(jià)：人民幣180元/月，拍賣保證金：人民幣600元。

10.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)19號(hào)雜物間五年期租賃權(quán)（面積約16.87㎡）。租金參考價(jià)：人民幣180元/月，拍賣保證金：人民幣600元。

11.長樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)31號(hào)雜物間五年期租賃權(quán)（面積約11.1㎡）。租金參考價(jià)：人民幣120元/月，拍賣保證金：人民幣400元。

特別告知：

1.經(jīng)營范圍：標(biāo)的1辦公使用；標(biāo)的2、3、4車庫使用；標(biāo)的5倉儲(chǔ)使用；標(biāo)的6、7、8作為住宅使用；標(biāo)的9、10、11作為雜物間使用。承租經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得有危害社會(huì)安定的行為，并加強(qiáng)安全管理，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、任意改變標(biāo)的用途，否則按違約處理。

2.租賃期限：5年，租金為每半年交付一次，簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)繳納半年租金和租賃押金（即以首年月租金為標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金）。第三年起年租金在前一年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。標(biāo)的1免租期2個(gè)月，標(biāo)的6、7、8免租期1個(gè)月。

3.在承租期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止。其它競買事項(xiàng)詳見拍賣資料，有意競拍者請聯(lián)系我司。

請有意向競買人于2025年4月7日16:00時(shí)前將競買保證金存入我司賬號(hào)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）并攜帶身份證等相關(guān)證件至我司辦理競買登記手續(xù)。

看樣時(shí)間：2025年4月2日-3日（具體時(shí)間另行約定）

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地      聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：0591-87872010   15959044011

公司地址：福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場3號(hào)樓702室

                                                                              福建省博益拍賣有限公司

    二〇二五年三月十四日